2024BFNBZ00747

第一部分：投標人疑問答復內容

1.招標文件第三章評標辦法中“投標人獎項、榮譽：2.自2019年1月1日（以頒獎時間為準）以來，投標人獲得過行政主管部門或在國內依法登記注冊的協會（或學會）頒發的地市級及以上優秀勘察設計企業稱號的，得2分，本小項最多得2分?！闭垎枺嚎辈煸O計協會頒發的“創優先進單位”或“先進單位”（見下圖）是否滿足招標文件要求？

2.為更好開展投標的方案設計工作，請提供如下基礎資料：

（1）本項目CAD版本的用地紅線圖。

（2）本項目CAD版本的地形圖（包含基地內的豎向）。

（3）本項目周邊道路（G346、廬巢路、礬山路、冶山路）的道路設計圖紙、道路豎向標高、道路等級。

（4）本地塊的控制性詳細規劃。

答：提供初步用地紅線圖（詳見附件，請投標人注意及時查看和下載），其他由投標人自行踏勘現場。

3.招標文件第四頁中“2.6條、建設建設規模：本項目總建筑面積約30萬㎡，設計內容包括住宅、公共工程、安裝工程、設備、小區道路、室外停車場、人防地下室、給排水管網、強弱電配套管網、綠化等。預計總投資約11.45億元。具體規模和概算以后期實際情況為準?！闭袠宋募疵鞔_住宅、公共工程等基礎內容，為更好開展投標的方案設計工作，請提供如下基礎內容：

（1）本項目的用地面積。

（2）本項目的容積率、建筑密度、綠化率。

（3）住宅的建筑層數及高度是否有具體要求，建筑是否有限高。

（4）本項目的機動車、非機動車的停車配比是多少。

（5）本項目的總戶數是否有要求，戶型面積段分別是多少，戶型配比是多少。

（6）公共工程包括哪些內容：1）是否包括商業、配套用房；2）是否需要配置教育設施，比如幼兒園、小學。如需要，請明確班級數。

答：提供初步用地紅線圖（詳見附件，請投標人注意及時查看和下載），其他參數暫未確定，投標人在投標時根據招標文件內容及相關規范自行編制設計方案。

4.商務、技術及報價文件詳細評審標準中“投標人獎項、榮譽”要求：自2019年1月1日（以頒獎時間為準）以來，投標人獲得過行政主管部門或在國內依法登記注冊的協會（或學會）頒發的地市級及以上優秀勘察設計企業稱號的，得2分，本小項最多得2分。安徽省住房和城鄉建設廳頒發的安徽省優秀建筑業企業（勘察設計類）是否認可？

答：認可，投標文件中須按招標文件要求提供相關證明材料。

5.根據評標辦法中技術文件評分標準，投標人需進行規劃總平面設計，目前招標人掛網資料只提供了pdf版本的用地紅線（沒有坐標標注，不知道用地大?。?，無法進行規劃總平面設計。請招標人提供CAD版本的用地紅線或提供帶坐標標注的用地紅線。

答：提供初步用地紅線圖（詳見附件，請投標人注意及時查看和下載），其他由投標人自行踏勘現場。

6.請招標人提供所需的戶型面積大小要求和套數（或各戶型套型的比例）。

答：提供初步戶型需求（詳見附件，請投標人注意及時查看和下載），具體以后期實際情況為準。

7.請招標人提供用地的規劃條件。

答：提供初步用地紅線，其他規劃條件暫未確定，投標人在投標時根據招標文件內容及相關規范自行編制設計方案。

8.投標人獎項榮譽：自2019年1月1日（以頒獎時間為準）以來，投標人獲得過行政主管部門或在國內依法登記注冊的協會（或學會）頒發的地市級及以上優秀勘察設計企業稱號的，得2分，本小項最多得2分。我單位為外省設計院，因每個省份獲得獎項榮譽稱號名字會有所不同，但獲獎性質標準是一樣的。請問：我單位獲得浙江省勘察設計行業協會頒發的《優秀勘察設計單位》稱號，且提供獲獎文件，是否滿足評分要求，如不滿足，請明示原因。

答：滿足，投標文件中須按招標文件要求提供相關證明材料。

9.目前招標文件中沒有提供項目地形圖CAD文件（包括用地范圍、現狀建筑、周邊道路、場地標高等信息），無法進行后續方案設計，請提供。

答：提供初步用地紅線圖（詳見附件，請投標人注意及時查看和下載），其他由投標人自行踏勘現場。

10.本項目是否有上位規劃要求、設計條件要求（容積率、綠地率、建筑高度、建筑密度等）及可研報告等相關資料，項目產品策劃或戶型配比要求？請提供。

答：提供初步戶型需求（詳見附件，請投標人注意及時查看和下載），其他規劃條件暫未確定，投標人在投標時根據招標文件內容及相關規范自行編制設計方案。

11.本項目是安置房還是商品房開發；

答：安置房。

12.是否可以提供戶型面積要求及戶型配比要求；

答：提供初步戶型需求（詳見附件，請投標人注意及時查看和下載），具體以后期實際情況為準。

13.如下圖所示，是否在地塊內考慮設置彈性支路。

答：暫未確定，投標人在投標時自行考慮，具體以后期實際情況為準。

14.本項目是否需要設置幼兒園，如需要，需要幾班，請明確。

答：暫未確定，由投標人在投標時自行考慮，具體以后期實際情況為準。

15.請提供地塊用地面積數據，請提供地塊CAD文件,無法統計經濟技術指標。

答：提供初步用地紅線圖（詳見附件，請投標人注意及時查看和下載），其他由投標人自行踏勘現場。

16.可否提供周圍上位規劃圖，明確周邊地塊用地性質。

答：提供初步用地紅線圖（詳見附件，請投標人注意及時查看和下載），其他由投標人自行考慮。

17.可否提供住宅戶型面積段及配比要求。

答：提供初步戶型需求（詳見附件，請投標人注意及時查看和下載），具體以后期實際情況為準。

18.可否提供道路標高作為豎向設計依據。

答：暫無，由投標人自行考慮。

19.需明確地塊占地面積，容積率及密度要求。

答：提供初步用地紅線圖（詳見附件，請投標人注意及時查看和下載），其他參數暫未確定，投標人在投標時根據招標文件內容及相關規范自行編制設計方案。

20.可否提供地塊控制性詳細規劃作為退距，配套等設計依據。

答：暫無，由投標人自行考慮。

21.地塊是否有限高要求？

答：暫無，由投標人自行考慮。

22.提問：能否提供項目地形圖？

答：提供初步用地紅線圖（詳見附件，請投標人注意及時查看和下載），其他由投標人自行踏勘現場。

23.招標文件P58，2.自2019年1月1日（以頒獎時間為準）以來，投標人獲得過行政主管部門或在國內依法登記注冊的協會（或學會）頒發的地市級及以上優秀勘察設計企業稱號的，得2分，本小項最多得2分。請問：由于全國各地對工程勘察設計企業優秀稱號評選要求不一致，我省不進行“優秀勘察設計企業”稱號評選，請問獲得由行政主管部門或在國內依法登記注冊的協會（或學會）頒發的地市級及以上“工程勘察設計行業先進企業”或“信用評價優秀等級勘察設計企業”稱號的，是否滿足招標文件要求。

答：滿足，投標文件中須按招標文件要求提供相關證明材料。

24.CAD版地形圖招標公告出來后一周內一直未出，設計單位無法開展設計工作，且中間有一個五一假期，為了更好做好投標方案，請求甲方是否可以考慮延期開標一周？

答：不延期。

第二部分：招標文件補充內容

本招標項目招標文件第四章“附件6：設計費明細及支付方式”中“三、設計費支付方式”中原表述為：“注：暫定勘察設計費以項目工程投資額計算出的設計費*中標費率?！爆F補充內容為：“以上支付節點若涉及相關費用（含為完成各階段設計任務的各類審核、評審費用）均包括在總報價內，不再單獨計取?！?/span>

注：此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

招標人名稱：廬江縣重點工程建設管理中心

地址：安徽省合肥市廬江縣交通路23號

聯系人：劉工

聯系方式：0551-82563663

招標代理：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司

地址：合肥市濱湖新區南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓

聯系人：張工

聯系方式：0551-66223236、66223831

2024年4月19日